OGGETTO:
Proposta di cessione in affitto d’azienda di un PASTICCERIA/BAR/PUB nella Area Centrale di Villatora di Saonara (Pd) in prossimità del casello autostradale Interporto di Padova e ricadente in un area commerciale gravitazionale primaria maggiore (Padova–comprensorio Piovese).
Egregio Signore
ci pregiamo proporre alla Vs. attenzione la cessione in affitto d’azienda di un PASTICCERIA/BAR/PUB in Villatora di Saonara (Pd), FRONTE CHIESA, compresa nel Piano Particolareggiato d’iniziativa pubblica, denominato “Area Centrale di Villatora”, in un area commerciale gravitazionale primaria maggiore (Padova – comprensorio Piovese) con ampio bacino di utenza ed in prossimità della strada “al mare” di Padova, denominata strada dei Vivai.
Questa attività commerciale (caffetteria / pranzi veloci / pasticceria con ev. catering / birreria / gelateria / eventi vari / internet Point / pedana per musica dal vivo / incontri letterari, politici, culturali, sportivi….ect.. tea room / tavoli esterni) nel centro di Villatora, risulta molto interessante in quanto il paese ha avuto ed ulteriormente avrà a seguito dell’attuazione del suddetto Piano e degli altri previsti, un incremento demografico eccezionale.
Inoltre sotto il profilo territoriale la collocazione del paese è strategica per la sua prossimità ad una notevole concentrazione di attività economiche e infrastrutturali quali:
ZONA INDUSTRIALE DI PADOVA, INTERPORTO, DOGANA, CERVED, INFOCAMERE, PARCO TECNOLOGICO SCIENTIFICO, BORSA MERCI, CASELLO AUTOSTRADALE, ZAS, MERCATO ORTOFRUTTICOLO, MAGAZZINI GENERALI, ALBERGHI, ECT.
L’ esercizio pubblico di recente costruzione, possiede dotazioni ottimali sotto il profilo distributivo, impiantistico, di sicurezza. L’unità commerciale risulta funzionale, confortevole e in grado di costituire un’attrattiva, beneficiando di una collocazione in un nuovo e qualificante contesto urbano caratterizzato da una nuova piazza, pavimentata in porfido, con fontana, fronteggiante il sagrato della Chiesa parrocchiale, un viale detto “liston”, sempre pavimentato in porfido, alberato e ampi parcheggi.
Rimandando ad un necessario approfondimento diretto e sopralluogo, si inviano
distinti saluti.
L’Amministratore
PADOVA, lì 28 agosto 2011
Recapito : tel. 049 – 879.19.99 opp. 335-28.27.83 Fax 049-879.91.47